Khu nhà trọ mà Dinh mới chuyển đến có giá khá là rẻ và đẹp, chẳng biết tại sao mà lại không kín phòng nữa. Rồi khi chuyển phòng về một thời gian, Dinh mới biết được nguyên nhân mà người ta không muốn thuê trọ ở đây. Bởi vì chị chủ nhà kia có một hóc môn sinh dục quá cao, đêm nào chị cũng đè chồng ra mà làm tình rồi kêu rên thảm thiết. Tiếng động lớn như vậy thì ai mà ngủ được. Dinh thông minh hơn những cậu trai trẻ khác nhiều, cậu biết đây là một cơ hội. Một người phụ nữ đẹp và khát tình như thế thì quá dễ dàng để đưa lên giường. Và cứ thế một kế hoạch hiện ra trong đầu cậu sinh viêm trẻ…